CLTBAT003 -BATIMENT - Technique et pathologies du Bâtiment pour les pros de l'immobilier Présentiel

1.Les modes constructifs et les matériaux de construction :

Bâtiments anciens – Fin 18ème – 19ème siècle

a. Fondations, élévation pierre, pisé (…)

b. Charpente bois traditionnelle et couverture

c. Plancher et menuiseries bois, voutains briquesBâtiments début 20ème siècle -> nos jours

a. Fondations et élévation béton, petits éléments, BA

b. Charpente moderne et couverture tuiles mécaniques

c.2nd œuvre et équipements (chauffage, électricité, isolation (…)

2.Comment identifier les principales pathologies :

a. Dégâts des eaux, humidité, condensation

b. Flexion et affaissement (dallage, plancher,…)

c. Fissurations, désordres structurels

d. Pathologies du bois (insectes xylophages, champignons…)

e. Amiante : comment identifier sa présence ?

3.Quelques chiffres (évaluation coût construction, rénovation)

Gagner en crédibilité et légitimité dans la relation commerciale  et affiner son analyse du bien ou du risque :

• S'approprier les bases techniques et principaux modes constructifs

• Détecter les principales pathologies (estimation/devoir de conseil) et leur impact financier

• Valoriser la qualité de construction et son niveau d'entretien

Agents immobiliers

Négociateurs immobiliers

Syndics et bailleurs sociaux

60 % de théorie

40 % de cas pratiques

Présentation PPT

Cas pratiques

Quiz

Tout au long de la formation au travers de : Quiz; Cas pratiques ; questionnement régulier

A l'issue de la formation : Questionnaire satisfaction ; Attestation de fin de formation